9 Avenue du Manège, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Manège, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², supérieur de 6.81 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.87 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 9 Avenue du Manège, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Poirier Clos de la Vigne.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Sainte-Thérèse Ouest à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Laurencin à 513 mètres
- - Ecole maternelle Gruet à 1137 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 314 mètres
Ventes au 9 Avenue du Manège
Une vente a été recensée au 9 Avenue du Manège. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Manège dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Manège par rapport à la voie
Sur Avenue du Manège, le prix moyen des maisons s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 9 Avenue du Manège se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Manège par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Manège se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 23.66 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
