2 Avenue du Muguet, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Muguet, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.58 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Avenue du Muguet, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Archevêché.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poirier Rouge à 407 mètres
- - Ozoir-la-Ferrière à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 719 mètres
- - Ecole maternelle Gruet à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Gruet à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Muguet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Muguet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Muguet dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Muguet par rapport à la voie
Sur Avenue du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 2 Avenue du Muguet se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Muguet par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Muguet se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 22.03 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
