44 Avenue Edouard Gourdon, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Edouard Gourdon, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°42 et de 2.64 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 44 Avenue Edouard Gourdon, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Archevêché.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poirier Rouge à 84 mètres
- - Ozoir-la-Ferrière à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Gruet à 701 mètres
- - Ecole élémentaire Gruet à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Edouard Gourdon
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Edouard Gourdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Edouard Gourdon dans son marché local
Prix du 44 Avenue Edouard Gourdon par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Gourdon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 429 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 44 Avenue Edouard Gourdon se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Edouard Gourdon par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Edouard Gourdon se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 17.64 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
