Avenue Edouard Gourdon, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Edouard Gourdon, 77330 Ozoir-la-Ferrière, affiche un prix moyen de 3 934 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 52 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Edouard Gourdon dans son marché local
Prix Avenue Edouard Gourdon par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des appartements atteint 4 106 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Edouard Gourdon se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 24.14 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Edouard Gourdon à Ozoir-la-Ferrière
Le loyer moyen estimé Avenue Edouard Gourdon est de 20.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.31 € à 23.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.09 % au loyer moyen estimé à Ozoir-la-Ferrière, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ozoir-la-Ferrière a augmenté de 4.19 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 941 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Edouard Gourdon
Les ventes enregistrées Avenue Edouard Gourdon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Edouard Gourdon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruet à 97 mètres
- - Ozoir-la-Ferrière à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Lino Ventura à 1881 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 830 mètres
- - Lycée professionnel Lino Ventura à 1877 mètres
- - Ecole maternelle Gruet à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Gruet à 179 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Edouard Gourdon
Adresses Avenue Edouard Gourdon
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Edouard Gourdon, classées par tranches de numéros.
