12 Avenue Georges Cognet, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Georges Cognet, affiche un prix moyen de 3 640 €/m², inférieur de 6.83 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Avenue Georges Cognet, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Archevêché.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruet à 139 mètres
- - Ozoir-la-Ferrière à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 618 mètres
- - Ecole maternelle Gruet à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Gruet à 74 mètres
Ventes au 12 Avenue Georges Cognet
Une vente a été recensée au 12 Avenue Georges Cognet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Georges Cognet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Georges Cognet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Georges Cognet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Georges Cognet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Georges Cognet dans son marché local
Prix du 12 Avenue Georges Cognet par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Cognet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 12 Avenue Georges Cognet se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Georges Cognet par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Georges Cognet se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 41.19 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
