7 Avenue Georges Cognet, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Georges Cognet, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 7 Avenue Georges Cognet, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Archevêché.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruet à 90 mètres
- - Ozoir-la-Ferrière à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 667 mètres
- - Ecole maternelle Gruet à 36 mètres
- - Ecole élémentaire Gruet à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Georges Cognet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Georges Cognet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Georges Cognet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Georges Cognet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Georges Cognet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Georges Cognet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Georges Cognet dans son marché local
Prix du 7 Avenue Georges Cognet par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Cognet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 7 Avenue Georges Cognet se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Georges Cognet par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Georges Cognet se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 25.17 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
