13 Avenue Gounod, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Gounod, affiche un prix moyen de 3 557 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 13 Avenue Gounod, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Archevêché.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 136 mètres
- - Ozoir-la-Ferrière à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 403 mètres
Ventes au 13 Avenue Gounod
Une vente a été recensée au 13 Avenue Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Gounod, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Gounod dans son marché local
Prix du 13 Avenue Gounod par rapport à la voie
Sur Avenue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 557 €/m², le 13 Avenue Gounod se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Gounod par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Gounod se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 37.92 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
