17 Avenue Gounod, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Gounod, affiche un prix moyen de 3 462 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 17 Avenue Gounod, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Archevêché.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 158 mètres
- - Ozoir-la-Ferrière à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Gounod, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Gounod dans son marché local
Prix du 17 Avenue Gounod par rapport à la voie
Sur Avenue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 462 €/m², le 17 Avenue Gounod se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Gounod par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Gounod se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 34.24 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
