22 Avenue Gounod, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Gounod, affiche un prix moyen de 3 410 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 22 Avenue Gounod, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Archevêché.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 120 mètres
- - Ozoir-la-Ferrière à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 387 mètres
Ventes au 22 Avenue Gounod
Une vente a été recensée au 22 Avenue Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Gounod dans son marché local
Prix du 22 Avenue Gounod par rapport à la voie
Sur Avenue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 22 Avenue Gounod se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Gounod par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Gounod se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 32.48 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
