23 Avenue Gounod, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Gounod, affiche un prix moyen de 3 619 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°38 et de 6.94 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 23 Avenue Gounod, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Archevêché.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 193 mètres
- - Ozoir-la-Ferrière à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Gounod dans son marché local
Prix du 23 Avenue Gounod par rapport à la voie
Sur Avenue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 619 €/m², le 23 Avenue Gounod se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Gounod par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Gounod se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 40.6 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
