3 Avenue Gounod, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Gounod, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.64 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 Avenue Gounod, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Archevêché.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 183 mètres
- - Ozoir-la-Ferrière à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Gounod dans son marché local
Prix du 3 Avenue Gounod par rapport à la voie
Sur Avenue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 3 Avenue Gounod se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Gounod par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Gounod se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 30.11 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
