39 Avenue Gounod, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Gounod, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², supérieur de 7.58 % à celui du n°52 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 39 Avenue Gounod, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Archevêché.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 94 mètres
- - Ozoir-la-Ferrière à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 574 mètres
Ventes au 39 Avenue Gounod
Une vente a été recensée au 39 Avenue Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue Gounod, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Gounod dans son marché local
Prix du 39 Avenue Gounod par rapport à la voie
Sur Avenue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 39 Avenue Gounod se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Gounod par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue Gounod se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 36.58 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
