34 Avenue Grimeler, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Grimeler, affiche un prix moyen de 3 537 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°19 et de n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 34 Avenue Grimeler, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Vieux Village.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand / Ozoir-La-Ferrière à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 265 mètres
- - Ecole maternelle Mare Detmont à 358 mètres
- - Ecole élémentaire La Brèche Aux Loups à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Grimeler
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Grimeler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Grimeler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Grimeler, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Grimeler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Grimeler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Grimeler dans son marché local
Prix du 34 Avenue Grimeler par rapport à la voie
Sur Avenue Grimeler, le prix moyen des maisons s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 34 Avenue Grimeler se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Grimeler par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Grimeler se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 37.15 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
