16 Avenue Hoche, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Hoche, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°17 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 16 Avenue Hoche, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Archevêché.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 115 mètres
- - Ozoir-la-Ferrière à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 1162 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Hoche, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Hoche dans son marché local
Prix du 16 Avenue Hoche par rapport à la voie
Sur Avenue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 616 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 16 Avenue Hoche se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Hoche par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Hoche se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 35.48 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
