2 Avenue Hoche, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Hoche, affiche un prix moyen de 3 981 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Avenue Hoche, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Archevêché.
2 niveaux - 2 logements - 216 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Margotins à 155 mètres
- - Ozoir-la-Ferrière à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Hoche, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Hoche dans son marché local
Prix du 2 Avenue Hoche par rapport à la voie
Sur Avenue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 981 €/m², le 2 Avenue Hoche se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Hoche par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Hoche se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 54.72 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
