2 Avenue Kléber, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Kléber, affiche un prix moyen de 4 134 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.79 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Avenue Kléber, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Archevêché.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 95 mètres
- - Ozoir-la-Ferrière à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Kléber, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Kléber dans son marché local
Prix du 2 Avenue Kléber par rapport à la voie
Sur Avenue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 3 876 €/m². Avec un prix moyen de 4 134 €/m², le 2 Avenue Kléber se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Kléber par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Kléber se situe 18.59 % au-dessus de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 60.67 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
