23 Avenue Kléber, 77330 Ozoir-la-Ferrière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 133 €

de 2 438 € à 4 117 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Avenue Kléber, 77330 Ozoir-la-Ferrière, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°30 et de 4.89 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 23 Avenue Kléber, 77330 Ozoir-la-Ferrière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Archevêché.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gabriel Péri à 139 mètres
- Ozoir-la-Ferrière à 759 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Lino Ventura à 1899 mètres
- Collège Gérard Philipe à 1125 mètres
- Lycée professionnel Lino Ventura à 1895 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 537 mètres
- Ecole élémentaire Anne Frank à 537 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue Kléber

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Avenue Kléber(3 276€)

28 Avenue Kléber(3 294€)

32 Avenue Kléber(3 970€)

24 Avenue Kléber(3 291€)

17 Avenue Kléber(3 299€)

22 bis Avenue Kléber(3 293€)

16 Avenue Hoche(3 316€)

18 Avenue Hoche(3 305€)

Prix du 23 Avenue Kléber dans son marché local

Prix du 23 Avenue Kléber par rapport à la voie

Sur Avenue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 3 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 23 Avenue Kléber se situe 19.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Kléber par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne

À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Kléber se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 8.03 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Galliéni, 77330 Ozoir-la-Ferrière(3,964 €)

Avenue Gustave Péreire, 77330 Ozoir-la-Ferrière(4,026 €)

Avenue Hoche, 77330 Ozoir-la-Ferrière(3,665 €)

Avenue Marceau, 77330 Ozoir-la-Ferrière(3,850 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue Kléber

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.