28 Avenue Maurice Chevalier, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Maurice Chevalier, affiche un prix moyen de 4 083 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°27 mais identique à celui du n°29.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue Maurice Chevalier, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Gare-Brèche aux Loups à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 3140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0002 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi Chevalier à 97 mètres
- - Ozoir-la-Ferrière à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Lino Ventura à 1003 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 771 mètres
- - Lycée professionnel Lino Ventura à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Mare Detmont à 815 mètres
- - Ecole élémentaire Gruet à 939 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Maurice Chevalier
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Maurice Chevalier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Maurice Chevalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Maurice Chevalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Maurice Chevalier dans son marché local
Prix du 28 Avenue Maurice Chevalier par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Chevalier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 083 €/m². Avec un prix moyen de 4 083 €/m², le 28 Avenue Maurice Chevalier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Maurice Chevalier par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des appartements atteint 4 104 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Maurice Chevalier se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 28.96 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue Maurice Chevalier à Ozoir-la-Ferrière
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue Maurice Chevalier est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 22.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ozoir-la-Ferrière, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ozoir-la-Ferrière a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 941 €/m² sur la période récente.
