2 Avenue Mellerio, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Mellerio, affiche un prix moyen de 3 957 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Avenue Mellerio, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Archevêché à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand / Ozoir-La-Ferrière à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 325 mètres
- - Ecole maternelle Gruet à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Gruet à 426 mètres
Ventes au 2 Avenue Mellerio
Une vente a été recensée au 2 Avenue Mellerio. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Mellerio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Mellerio, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Mellerio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Mellerio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Mellerio dans son marché local
Prix du 2 Avenue Mellerio par rapport à la voie
Sur Avenue Mellerio, le prix moyen des maisons s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 957 €/m², le 2 Avenue Mellerio se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Mellerio par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Mellerio se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 53.49 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
