Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Avenue Mellerio, 77330 Ozoir-la-Ferrière, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°22 et de 6.7 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Archevêché.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Une vente a été recensée au 23 Avenue Mellerio. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue Mellerio, le prix moyen des maisons s'établit à 3 760 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 23 Avenue Mellerio se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Mellerio se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 9.03 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Mellerio apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marine LEROUX
ozoir la ferriere 77330
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