28 Avenue Mellerio, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Mellerio, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², inférieur de 11.79 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 28 Avenue Mellerio, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Archevêché.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand / Ozoir-La-Ferrière à 207 mètres
- - Ozoir-la-Ferrière à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 371 mètres
- - Ecole maternelle Gruet à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Gruet à 310 mètres
Ventes au 28 Avenue Mellerio
Les 2 ventes au 28 Avenue Mellerio donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Mellerio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Mellerio, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Mellerio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Mellerio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Mellerio dans son marché local
Prix du 28 Avenue Mellerio par rapport à la voie
Sur Avenue Mellerio, le prix moyen des maisons s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 28 Avenue Mellerio se situe 20.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Mellerio par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Mellerio se situe 18.23 % en dessous de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 10.86 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
