34 Avenue Mellerio, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Mellerio, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 34 Avenue Mellerio, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Archevêché.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand / Ozoir-La-Ferrière à 251 mètres
- - Ozoir-la-Ferrière à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Lino Ventura à 1556 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 394 mètres
- - Lycée professionnel Lino Ventura à 1553 mètres
- - Ecole maternelle Gruet à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Gruet à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Mellerio
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Mellerio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Mellerio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Mellerio, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Mellerio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Mellerio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Mellerio dans son marché local
Prix du 34 Avenue Mellerio par rapport à la voie
Sur Avenue Mellerio, le prix moyen des maisons s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 34 Avenue Mellerio se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Mellerio par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Mellerio se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 24.9 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
