9 Avenue Mellerio, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Mellerio, affiche un prix moyen de 3 895 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 9 Avenue Mellerio, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Archevêché.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand / Ozoir-La-Ferrière à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 340 mètres
- - Ecole maternelle Gruet à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Gruet à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Mellerio
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Mellerio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Mellerio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Mellerio, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Mellerio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Mellerio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Mellerio dans son marché local
Prix du 9 Avenue Mellerio par rapport à la voie
Sur Avenue Mellerio, le prix moyen des maisons s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 895 €/m², le 9 Avenue Mellerio se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Mellerio par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Mellerio se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 51.09 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
