30 Avenue Pierre Brossolette, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°30 bis et de n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Avenue Pierre Brossolette, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand / Ozoir-La-Ferrière à 254 mètres
- - Ozoir-la-Ferrière à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Lino Ventura à 1495 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 330 mètres
- - Lycée professionnel Lino Ventura à 1491 mètres
- - Ecole maternelle Gruet à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Gruet à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue Pierre Brossolette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 30 Avenue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Brossolette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 30 Avenue Pierre Brossolette se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue Pierre Brossolette par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue Pierre Brossolette se situe 18.75 % en dessous de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 9.73 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Avenue Pierre Brossolette à Ozoir-la-Ferrière
Le loyer moyen estimé au 30 Avenue Pierre Brossolette est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 22.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ozoir-la-Ferrière, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
