38 Avenue Yerres III, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Yerres III, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 38 Avenue Yerres III, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Poirier Clos de la Vigne.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poirier à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Laurencin à 677 mètres
- - Ecole maternelle Gruet à 820 mètres
- - Ecole élémentaire Gruet à 820 mètres
Ventes au 38 Avenue Yerres III
Une vente a été recensée au 38 Avenue Yerres III. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Yerres III
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Yerres III, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Yerres III
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Yerres III complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Yerres III dans son marché local
Prix du 38 Avenue Yerres III par rapport à la voie
Sur Avenue Yerres III, le prix moyen des maisons s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 38 Avenue Yerres III se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Yerres III par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Yerres III se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 37.24 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
