Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 44 Avenue Yerres III, 77330 Ozoir-la-Ferrière, affiche un prix moyen de 3 838 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°31 mais supérieur de 5.64 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Poirier Clos de la Vigne.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Yerres III au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Yerres III, le prix moyen des maisons s'établit à 3 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 838 €/m², le 44 Avenue Yerres III se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Yerres III se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 32.34 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue Yerres III apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marine LEROUX
ozoir la ferriere 77330
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