22 Chemin des Giroflees, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des Giroflees, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°24 mais supérieur de 4.3 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 22 Chemin des Giroflees, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Notre-Dame.
1 niveau - 30 logements - 30 parkings - 2575 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camélias à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 685 mètres
- - Ecole maternelle Plume Vert à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Plume Vert à 398 mètres
Ventes au 22 Chemin des Giroflees
Une vente a été recensée au 22 Chemin des Giroflees. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Giroflees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin des Giroflees, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Giroflees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Giroflees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Giroflees dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Giroflees par rapport à la voie
Sur Chemin des Giroflees, le prix moyen des maisons s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 22 Chemin des Giroflees se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Giroflees par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Giroflees se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 21.25 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
