3 Chemin des Tournesols, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Tournesols, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Chemin des Tournesols, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Notre-Dame.
2 niveaux - 30 logements - 29 parkings - 2408 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camélias à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 776 mètres
- - Ecole maternelle Plume Vert à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Plume Vert à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Tournesols
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Tournesols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Tournesols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Tournesols, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Tournesols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Tournesols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Tournesols dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Tournesols par rapport à la voie
Sur Chemin des Tournesols, le prix moyen des maisons s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 3 Chemin des Tournesols se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Tournesols par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Tournesols se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 21.37 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
