4 Impasse Fernandel, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Fernandel, affiche un prix moyen de 4 525 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Fernandel, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Belle Croix.
1 niveau - 80 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert Schuman à 172 mètres
- - Ozoir-la-Ferrière à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Lino Ventura à 750 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 620 mètres
- - Lycée professionnel Lino Ventura à 746 mètres
- - Ecole maternelle Mare Detmont à 601 mètres
- - Ecole élémentaire La Brèche Aux Loups à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Fernandel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Fernandel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Fernandel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Fernandel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Fernandel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Fernandel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Fernandel dans son marché local
Prix du 4 Impasse Fernandel par rapport à la voie
Sur Impasse Fernandel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 528 €/m². Avec un prix moyen de 4 525 €/m², le 4 Impasse Fernandel se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Fernandel par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des appartements atteint 4 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Fernandel se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 42.79 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Fernandel à Ozoir-la-Ferrière
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Fernandel est de 21.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.47 € à 26.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ozoir-la-Ferrière, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ozoir-la-Ferrière a augmenté de 4.19 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 941 €/m² sur la période récente.
