45 Route de Roissy, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de Roissy, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°47 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 45 Route de Roissy, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier La Doutre.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord - murs en béton - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poirier à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Laurencin à 225 mètres
- - Ecole maternelle Gruet à 582 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route de Roissy
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de Roissy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route de Roissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Route de Roissy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route de Roissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route de Roissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de Roissy dans son marché local
Prix du 45 Route de Roissy par rapport à la voie
Sur Route de Roissy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 45 Route de Roissy se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de Roissy par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de Roissy se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 31.21 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
