39 Rue Albert Lepetit, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Albert Lepetit, affiche un prix moyen de 3 918 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°37 bis et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 39 Rue Albert Lepetit, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Doutre.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand / Ozoir-La-Ferrière à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Laurencin à 197 mètres
- - Ecole maternelle Gruet à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Gruet à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Albert Lepetit
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Albert Lepetit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Albert Lepetit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Albert Lepetit, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Albert Lepetit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Albert Lepetit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Albert Lepetit dans son marché local
Prix du 39 Rue Albert Lepetit par rapport à la voie
Sur Rue Albert Lepetit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 804 €/m². Avec un prix moyen de 3 918 €/m², le 39 Rue Albert Lepetit se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Albert Lepetit par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Albert Lepetit se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 51.92 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
