45 Rue Albert Lepetit, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Albert Lepetit, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°43 mais supérieur de 1.2 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 45 Rue Albert Lepetit, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Doutre.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Laurencin à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Laurencin à 157 mètres
- - Ecole maternelle Gruet à 529 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 519 mètres
Ventes au 45 Rue Albert Lepetit
Une vente a été recensée au 45 Rue Albert Lepetit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Albert Lepetit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Albert Lepetit, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Albert Lepetit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Albert Lepetit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Albert Lepetit dans son marché local
Prix du 45 Rue Albert Lepetit par rapport à la voie
Sur Rue Albert Lepetit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 804 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 45 Rue Albert Lepetit se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Albert Lepetit par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Albert Lepetit se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 43.82 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
