7 bis Rue Albert Lepetit, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Albert Lepetit, affiche un prix moyen de 3 665 €/m², inférieur de 8.28 % à celui du n°9 mais supérieur de 12.32 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 7 bis Rue Albert Lepetit, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Doutre.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruet à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Laurencin à 602 mètres
- - Ecole maternelle Gruet à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Gruet à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Albert Lepetit
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Albert Lepetit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Albert Lepetit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Albert Lepetit, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Albert Lepetit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Albert Lepetit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Albert Lepetit dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Albert Lepetit par rapport à la voie
Sur Rue Albert Lepetit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 665 €/m², le 7 bis Rue Albert Lepetit se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Albert Lepetit par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Albert Lepetit se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 42.16 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
