12 Rue Auguste Hudier, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Auguste Hudier, affiche un prix moyen de 4 907 €/m², supérieur de 19.13 % à celui du n°8 et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Auguste Hudier, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 283 mètres
- - Ecole maternelle Mare Detmont à 199 mètres
- - Ecole élémentaire La Brèche Aux Loups à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Auguste Hudier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Auguste Hudier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Auguste Hudier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Auguste Hudier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Auguste Hudier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Auguste Hudier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Auguste Hudier dans son marché local
Prix du 12 Rue Auguste Hudier par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Hudier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 409 €/m². Avec un prix moyen de 4 907 €/m², le 12 Rue Auguste Hudier se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Auguste Hudier par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des appartements atteint 4 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Auguste Hudier se situe 19.51 % au-dessus de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 54.84 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Auguste Hudier à Ozoir-la-Ferrière
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Auguste Hudier est de 21.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.94 € à 25.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ozoir-la-Ferrière, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ozoir-la-Ferrière a augmenté de 4.19 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 941 €/m² sur la période récente.
