24 Rue Auguste Hudier, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Auguste Hudier, affiche un prix moyen de 4 393 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°22 et de n°20.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Auguste Hudier, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Vieux Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 39 parkings - 542 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Gérard Philipe à 233 mètres
- - Ozoir-la-Ferrière à 1280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Lino Ventura à 1182 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 250 mètres
- - Lycée professionnel Lino Ventura à 1179 mètres
- - Ecole maternelle Mare Detmont à 119 mètres
- - Ecole élémentaire La Brèche Aux Loups à 105 mètres
Ventes au 24 Rue Auguste Hudier
Une vente a été recensée au 24 Rue Auguste Hudier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Auguste Hudier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Auguste Hudier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Auguste Hudier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Auguste Hudier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Auguste Hudier dans son marché local
Prix du 24 Rue Auguste Hudier par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Hudier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 409 €/m². Avec un prix moyen de 4 393 €/m², le 24 Rue Auguste Hudier se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Auguste Hudier par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des appartements atteint 4 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Auguste Hudier se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 38.62 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Auguste Hudier à Ozoir-la-Ferrière
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Auguste Hudier est de 21.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.33 € à 25.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.6 % au loyer moyen estimé à Ozoir-la-Ferrière, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ozoir-la-Ferrière a augmenté de 4.19 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 941 €/m² sur la période récente.
