35 Rue Colette, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Colette, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°34 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 35 Rue Colette, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Belle Croix.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 157 mètres
- - Ozoir-la-Ferrière à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Lino Ventura à 635 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 661 mètres
- - Lycée professionnel Lino Ventura à 632 mètres
- - Ecole maternelle Mare Detmont à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Plume Vert à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Colette
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Colette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Colette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Colette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Colette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Colette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Colette dans son marché local
Prix du 35 Rue Colette par rapport à la voie
Sur Rue Colette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 35 Rue Colette se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Colette par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Colette se situe 21.56 % en dessous de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 5.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
