2 bis Rue Danton, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Danton, affiche un prix moyen de 4 218 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°1 et de n°2 b.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Danton, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Vieux Village à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 20 parkings - 501 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton Stade à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Lino Ventura à 960 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 561 mètres
- - Lycée professionnel Lino Ventura à 958 mètres
- - Ecole maternelle Plume Vert à 418 mètres
- - Ecole élémentaire La Brèche Aux Loups à 397 mètres
Ventes au 2 bis Rue Danton
Les 9 ventes au 2 bis Rue Danton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Danton, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Danton dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 4 350 €/m². Avec un prix moyen de 4 218 €/m², le 2 bis Rue Danton se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Danton par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des appartements atteint 4 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Danton se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 33.1 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Danton à Ozoir-la-Ferrière
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Danton est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.08 € à 25.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.85 % au loyer moyen estimé à Ozoir-la-Ferrière, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ozoir-la-Ferrière a augmenté de 4.19 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 941 €/m² sur la période récente.
