49 bis Rue Danton, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 bis Rue Danton, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°49 et de n°47.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 bis Rue Danton, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plume Vert à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Lino Ventura à 1002 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 763 mètres
- - Lycée professionnel Lino Ventura à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Plume Vert à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Plume Vert à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 49 bis Rue Danton
Aucune vente n'a été recensée au 49 bis Rue Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 bis Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 bis Rue Danton, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 bis Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 bis Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 bis Rue Danton dans son marché local
Prix du 49 bis Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 49 bis Rue Danton se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 bis Rue Danton par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 bis Rue Danton se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 21.02 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 bis Rue Danton à Ozoir-la-Ferrière
Le loyer moyen estimé au 49 bis Rue Danton est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 22.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ozoir-la-Ferrière, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
