4 Rue de Beaurose, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Beaurose, affiche un prix moyen de 4 123 €/m², supérieur de 6.13 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Beaurose, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Vieux Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 70 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Laurencin à 646 mètres
- - Ecole maternelle Mare Detmont à 756 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Beaurose
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Beaurose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Beaurose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Beaurose, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Beaurose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Beaurose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Beaurose dans son marché local
Prix du 4 Rue de Beaurose par rapport à la voie
Sur Rue de Beaurose, le prix moyen des appartements s'établit à 4 025 €/m². Avec un prix moyen de 4 123 €/m², le 4 Rue de Beaurose se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Beaurose par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des appartements atteint 4 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Beaurose se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 30.1 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Beaurose à Ozoir-la-Ferrière
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Beaurose est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.56 € à 24.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.51 % au loyer moyen estimé à Ozoir-la-Ferrière, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ozoir-la-Ferrière a augmenté de 4.19 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 941 €/m² sur la période récente.
