5 Rue de Chevry, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Chevry, affiche un prix moyen de 4 087 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°5 a mais identique à celui du n°5 c.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Chevry, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Vieux Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 655 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 643 mètres
- - Ecole maternelle Mare Detmont à 548 mètres
- - Ecole élémentaire La Brèche Aux Loups à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Chevry
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Chevry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Chevry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Chevry, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Chevry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Chevry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Chevry dans son marché local
Prix du 5 Rue de Chevry par rapport à la voie
Sur Rue de Chevry, le prix moyen des appartements s'établit à 4 104 €/m². Avec un prix moyen de 4 087 €/m², le 5 Rue de Chevry se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Chevry par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des appartements atteint 4 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Chevry se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 28.97 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Chevry à Ozoir-la-Ferrière
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Chevry est de 20.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.87 € à 24.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Ozoir-la-Ferrière, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ozoir-la-Ferrière a augmenté de 4.19 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 941 €/m² sur la période récente.
