6 Rue de Férolles, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Férolles, affiche un prix moyen de 3 874 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 5.99 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Férolles, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Laurencin à 591 mètres
- - Ecole maternelle Mare Detmont à 748 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Férolles
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Férolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Férolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Férolles, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Férolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Férolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Férolles dans son marché local
Prix du 6 Rue de Férolles par rapport à la voie
Sur Rue de Férolles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 874 €/m², le 6 Rue de Férolles se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Férolles par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des appartements atteint 4 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Férolles se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 22.25 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Férolles à Ozoir-la-Ferrière
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Férolles est de 20.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 24.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.82 % au loyer moyen estimé à Ozoir-la-Ferrière, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ozoir-la-Ferrière a augmenté de 4.19 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 941 €/m² sur la période récente.
