4 Rue de l’Ancienne Ecole, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l’Ancienne Ecole, affiche un prix moyen de 3 957 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°2 bis et de n°13.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de l’Ancienne Ecole, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Vieux Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 180 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0247 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Laurencin à 611 mètres
- - Ecole maternelle Mare Detmont à 692 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 419 mètres
Ventes au 4 Rue de l’Ancienne Ecole
Une vente a été recensée au 4 Rue de l’Ancienne Ecole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l’Ancienne Ecole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l’Ancienne Ecole, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Ancienne Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Ancienne Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l’Ancienne Ecole dans son marché local
Prix du 4 Rue de l’Ancienne Ecole par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ancienne Ecole, le prix moyen des appartements s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 957 €/m², le 4 Rue de l’Ancienne Ecole se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l’Ancienne Ecole par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des appartements atteint 4 104 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l’Ancienne Ecole se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 24.98 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de l’Ancienne Ecole à Ozoir-la-Ferrière
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de l’Ancienne Ecole est de 20.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 23.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.98 % au loyer moyen estimé à Ozoir-la-Ferrière, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ozoir-la-Ferrière a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 941 €/m² sur la période récente.
