24 Rue de la Concorde, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Concorde, affiche un prix moyen de 4 495 €/m².Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de la Concorde, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier La Doutre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 177 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Laurencin à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Laurencin à 107 mètres
- - Ecole maternelle Gruet à 587 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de la Concorde
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la Concorde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Concorde, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Concorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Concorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Concorde dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Concorde par rapport à la voie
Sur Rue de la Concorde, le prix moyen des appartements s'établit à 4 501 €/m². Avec un prix moyen de 4 495 €/m², le 24 Rue de la Concorde se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Concorde par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des appartements atteint 4 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de la Concorde se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 41.84 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de la Concorde à Ozoir-la-Ferrière
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de la Concorde est de 21.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.37 € à 25.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.78 % au loyer moyen estimé à Ozoir-la-Ferrière, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ozoir-la-Ferrière a augmenté de 4.19 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 941 €/m² sur la période récente.
