14 a Rue de la Source, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 a Rue de la Source, affiche un prix moyen de 4 009 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.18 % à celui du n°3 c.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 a Rue de la Source, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Village à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 168 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 467 mètres
- - Ecole maternelle Mare Detmont à 413 mètres
- - Ecole élémentaire La Brèche Aux Loups à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 14 a Rue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 14 a Rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 a Rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 a Rue de la Source, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 a Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 a Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 a Rue de la Source dans son marché local
Prix du 14 a Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des appartements s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 4 009 €/m², le 14 a Rue de la Source se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 a Rue de la Source par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des appartements atteint 4 101 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 a Rue de la Source se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 26.59 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 a Rue de la Source à Ozoir-la-Ferrière
Le loyer moyen estimé au 14 a Rue de la Source est de 20.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.88 € à 24.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.83 % au loyer moyen estimé à Ozoir-la-Ferrière, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ozoir-la-Ferrière a augmenté de 4.06 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 941 €/m² sur la période récente.
