6 Rue de la Verrerie, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Verrerie, affiche un prix moyen de 3 633 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 72 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Verrerie, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Vieux Village à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 72 logements - 6 locaux - 73 parkings - 2136 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferme à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Laurencin à 672 mètres
- - Ecole maternelle Mare Detmont à 940 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 348 mètres
Ventes au 6 Rue de la Verrerie
Les 26 ventes au 6 Rue de la Verrerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Verrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Verrerie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Verrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Verrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Verrerie dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Verrerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Verrerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 6 Rue de la Verrerie se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Verrerie par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des appartements atteint 4 104 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Verrerie se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 14.75 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Verrerie à Ozoir-la-Ferrière
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Verrerie est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 23.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.73 % au loyer moyen estimé à Ozoir-la-Ferrière, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ozoir-la-Ferrière a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 941 €/m² sur la période récente.
