2 quater Rue de Palaisot, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 quater Rue de Palaisot, affiche un prix moyen de 4 449 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°9 et de n°2 t.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 quater Rue de Palaisot, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campanules à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Laurencin à 732 mètres
- - Ecole maternelle Mare Detmont à 666 mètres
- - Ecole élémentaire La Brèche Aux Loups à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 2 quater Rue de Palaisot
Aucune vente n'a été recensée au 2 quater Rue de Palaisot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 quater Rue de Palaisot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 quater Rue de Palaisot, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 quater Rue de Palaisot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 quater Rue de Palaisot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 quater Rue de Palaisot dans son marché local
Prix du 2 quater Rue de Palaisot par rapport à la voie
Sur Rue de Palaisot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 4 449 €/m², le 2 quater Rue de Palaisot se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 quater Rue de Palaisot par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des appartements atteint 4 104 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 quater Rue de Palaisot se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 40.52 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 quater Rue de Palaisot à Ozoir-la-Ferrière
Le loyer moyen estimé au 2 quater Rue de Palaisot est de 21.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.52 € à 25.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.28 % au loyer moyen estimé à Ozoir-la-Ferrière, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ozoir-la-Ferrière a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 941 €/m² sur la période récente.
