2 Rue de Saumur, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Saumur, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Rue de Saumur, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Poirier Clos de la Vigne.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0871 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poirier à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Laurencin à 645 mètres
- - Ecole maternelle Gruet à 1106 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 611 mètres
Ventes au 2 Rue de Saumur
Les 2 ventes au 2 Rue de Saumur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Saumur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Saumur, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saumur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saumur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Saumur dans son marché local
Prix du 2 Rue de Saumur par rapport à la voie
Sur Rue de Saumur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 2 Rue de Saumur se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Saumur par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Saumur se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 36.6 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
