7 Rue des Azalées, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Azalées, affiche un prix moyen de 3 371 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.79 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 7 Rue des Azalées, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Notre-Dame.
2 niveaux - 30 logements - 2694 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0072 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camélias à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 815 mètres
- - Ecole maternelle Plume Vert à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Plume Vert à 493 mètres
Ventes au 7 Rue des Azalées
Une vente a été recensée au 7 Rue des Azalées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Azalées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Azalées, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Azalées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Azalées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Azalées dans son marché local
Prix du 7 Rue des Azalées par rapport à la voie
Sur Rue des Azalées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 7 Rue des Azalées se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Azalées par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Azalées se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 30.76 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
