2 Rue des Camélias, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Camélias, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.62 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Rue des Camélias, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Notre-Dame.
2 niveaux - 30 logements - 2694 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0072 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camélias à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 919 mètres
- - Ecole maternelle Plume Vert à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Plume Vert à 415 mètres
Ventes au 2 Rue des Camélias
Les 2 ventes au 2 Rue des Camélias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Camélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Camélias, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Camélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Camélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Camélias dans son marché local
Prix du 2 Rue des Camélias par rapport à la voie
Sur Rue des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 2 Rue des Camélias se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Camélias par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Camélias se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 24.09 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
