2 Rue des Campanules, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Campanules, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue des Campanules, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Notre-Dame.
2 niveaux - 30 logements - 2832 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0189 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campanules à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 843 mètres
- - Ecole maternelle Plume Vert à 708 mètres
- - Ecole élémentaire La Brèche Aux Loups à 580 mètres
Ventes au 2 Rue des Campanules
Une vente a été recensée au 2 Rue des Campanules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Campanules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Campanules, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Campanules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Campanules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Campanules dans son marché local
Prix du 2 Rue des Campanules par rapport à la voie
Sur Rue des Campanules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 2 Rue des Campanules se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Campanules par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Campanules se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 31.76 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
